Yatırım Teşvik Raporu
Tıbbi Aromatik Bitkiler ve Sağlık Ürünleri Yatırımları
ŞUBAT 2026
1. Proje Özeti
Türkiye genelinde stratejik olarak belirlenen 35 ilin sınırları içerisinde gerçekleştirilmesi planlanan Tıbbi Aromatik Bitkiler ve Sağlık Ürünleri Yatırımları yatırımı, sunduğu tarımsal katma değer, gıda güvenliği ve bölgesel istihdam potansiyeli ile Türkiye Cumhuriyeti Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı teşvik mevzuatında stratejik öneme sahiptir.
Planlanan yatırımın temel finansal yapıtaşları aşağıdaki tabloda özetlenmiştir:
300.000.000 ₺
Toplam Yatırım Tutarı
100.000.000 ₺
İnşaat Harcaması
200.000.000 ₺
Makine / Ekipman
30
Planlanan İstihdam
Yüksek Katma Değer Vizyonu: Yerel Kalkınma Hamlesi kapsamında, modern hayvancılık
tesisleri, entegre et ve süt işleme yatırımları ile damızlık yetiştiriciliği projeleri stratejik olarak
desteklenmektedir. Bu rapor, bölgesel potansiyeli yüksek illerimizdeki tıbbi aromatik projelerine
sağlanacak maksimum devlet desteklerini 300 Milyon TL standart yatırım simülasyonu üzerinden analiz
etmektedir. İllere özel detaylı yatırım konuları için İnteraktif Haritamızı inceleyebilirsiniz.
📍 İl Bazlı Desteklenen Yatırım Konuları
Alternatif Turizm Yatırımları (dört yıldız ve üzeri termal konaklama tesisi, sağlık kompleksi, ekoturizm merkezi, macera parkı, kamp-karavan altyapıları, apiterapi vb.
Tunceli
Alternatif Turizm Yatırımları (spor turizmi, sağlık kompleksi, ekoturizm merkezi, macera parkı, apiterapi, kamp-karavan altyapıları, doğa temelli konaklama vb.
Düzce
Alternatif Turizm Yatırımları (termal konaklama tesisi, sağlık kompleksi, ekoturizm merkezi, macera parkı, apiterapi vb.
Aydın
Asgari 100 Yataklı Özel Hastane Yatırımı
Erzurum, Van
Beş Yıldızlı Konaklama Tesisi (termal otel, sağlık kompleksi vb.
Kütahya
Deniz Ürünleri Kaynaklı Fonksiyonel Gıda Maddeleri Üretimi (balık/deniz protein hidrolizatları (FPH), kolajen / jelatin, Omega-3 konsantreleri, mineral ve kalsiyum ürünleri vb.
İzmir
Doğa Temelli Turizm Yatırımları (deneyim konseptli ve tematik konaklama tesisleri, ekoturizm merkezi, kamp-karavan altyapıları, doğa temelli sağlık turizmi tesisleri vb.
Bartın
Doğa Temelli Turizm Yatırımları (doğa/deneyim konseptli ve tematik konaklama tesisleri, ekoturizm merkezi, kamp-karavan altyapıları ve doğa temelli sağlık turizmi tesisleri vb.
Zonguldak
Doğa Temelli Turizm Yatırımları (kongre merkezi, sağlık kompleksi, ekoturizm merkezi, agroturizm merkezi, kamp-karavan altyapıları, yaşlı bakım merkezi, kırsal konaklama tesisleri vb.
Kastamonu
Doğa Temelli Turizm Yatırımları (sağlık kompleksi, ekoturizm merkezi, macera parkı, apiterapi, doğa/deneyim konseptli ve tematik konaklama tesisleri vb.
Rize
Doğa Temelli Turizm Yatırımları (termal sağlık kompleksi, ekoturizm merkezi, macera parkı, apiterapi, konaklama vb.
Artvin
Doğa Temelli Turizm Yatırımları (termal sağlık kompleksi, ekoturizm merkezi, sporcu kamp ve performans merkezi vb.
Denizli
Doğa Temelli Turizm Yatırımları (termal sağlık kompleksi, ekoturizm merkezi, yaşlı bakım merkezi, sporcu kamp ve performans merkezi vb.
Bolu
Doğa Temelli Turizm Yatırımları (termal sağlık tesisi, kış konaklama tesisi, ekoturizm merkezi, kamp-karavan altyapıları, macera parkı vb.
Batman
Dört Yıldız ve Üzeri Konaklama Tesisi (termal otel, sağlık kompleksi vb.
Muş
Ekolojik Yaşam Temelli Yaşlı Bakım ve Sağlık Merkezi
Muğla
Fonksiyonel Gıdalar ve Yüksek Katma Değerli Gıda Bileşenleri Üretimi (fonksiyonel tahıl bazlı ürünler ve atıştırmalıklar, enerji barları ve özel amaçlı gıdalar, tahıl bazlı fonksiyonel gıda, Asya eriştesi ve içecekler, bebek ve sporcu gıdalarına yönelik bileşenler, yüksek katma değerli süt ve süt türevi bileşenleri (kazein, süt ve peynir altı suyu proteinleri, laktoz), meyve ve yan ürünlerden elde edilen fonksiyonel ve endüstriyel bileşenler (meyve tozları, pektin, selüloz, hemiselüloz vb.
Karaman
Kırsal İlçelerde Alternatif Turizm Yatırımları (doğa konseptli ve tematik konaklama tesisleri, ekoturizm merkezi, kamp-karavan altyapıları ve doğa temelli sağlık turizmi tesisleri vb.
Ankara
Küçük Menderes Havzası'ndaki İlçelerde Doğa Temelli Turizm Yatırımları (ekoturizm merkezi, agroturizm merkezi, yaşlı bakım merkezi vb.
İzmir
Nişasta Bazlı Katma Değerli Ürünler Üretimi (nişasta ve nişasta bazlı şekerler hariç dirençli nişasta, modifiye nişasta, farmasotik ürünler, kozmetik ham maddeler vb.
Mardin
Optik Malzeme İçeren Ürünlerin İmalatı (optik cam, mercek, filtre vb. aksam ve parçalar
Sivas
Pamuk ve Pamuk Atık/Yan Ürünlerinden Katma Değerli Ürün Üretimi (selüloz, selüloz nitrat, selofan, kâğıt, boya, vernik, tıbbi ve medikal ürünler, biyokompozit, yalıtım, filtrasyon, tarım, çevre ve ambalaj ürünleri vb.
Şanlıurfa
Spor/Sağlık Turizmi Yatırımları (salt hastane, diş sağlığı ve saç estetiği merkezi hariç sağlık turizmi yatırımları, yaşlı bakım merkezi, sporcu performans merkezi, sporcu sağlığı merkezi vb.
Antalya
Tarımsal Ürünlerden Katma Değerli Ürün Üretimi (sağlıklı atıştırmalıklar, gıda takviyeleri, kıvam artırıcılar, kozmetik ürünleri, incir konsantresi vb.
Aydın
Tarımsal Ürünlerden Katma Değerli Ürün Üretimi (sarımsak türev ürünleri, kenevir elyafı, tıbbi kenevir ürünleri vb.
Kastamonu
Tarımsal Ürünlerden ve/veya Atıklarından Katma Değerli Ürün Üretimi (paketlenmiş hazır salata, bebek maması, sağlıklı atıştırmalıklar, sitrik asit, pektin, selüloz, hemiselüloz, diyet lif ürünleri, IOF ve liyofize ürünler, süperkritik CO2 ekstraksiyonu ile elde edilmiş bitkisel özler, biyokömür vb.
Mersin
Tarımsal Ürünlerden ve/veya Atıklarından Katma Değerli Ürünler Üretimi (meyve ve sebzelerden vitamin, sporcu takviyeleri ile sağlıklı atıştırmalık üretimi, soyadan protein izolatı ve kozmetik bileşenlerin üretimi, yer fıstığından enerji barları ile protein takviyeleri üretimi, pamuk hasat atıklarından biyokömür ve kompost üretimi, meyve ve sebze atıklarından pektin ve doğal renklendirici üretimi vb.
Adana
Termal Kaynak Kullanımına Dayalı Konaklama ve Sağlık Yatırımları (yaşlı bakım merkezi, ekoturizm merkezi vb.
Yalova
Tıbbi Cihaz Üretimi (Tıbbi Cihaz Yönetmeliğinin 3. maddesine göre tıbbi cihaz olarak tanımlanmış ürünler
Ankara, Kayseri, Malatya
Tıbbi Cihaz Üretimi (Tıbbi Cihaz Yönetmeliğinin 3.maddesine göre tıbbi cihaz olarak tanımlanmış ürünler
Samsun, Tekirdağ
Tıbbi ve Aromatik Bitkilerden Katma Değerli Ürünler Üretimi (bitkisel ekstrakt, gıda takviyeleri, düşük glisemik indeksli bar ve toz karışımlar, apiterapi ve bitkisel sağlık turizmi ile entegre edilebilecek fonksiyonel gıda bileşenleri vb.
Trabzon
Yaşlı Bakım Merkezi
Amasya, Ordu, Sinop
Yer Fıstığı İşleme Tesisi (yer fıstığı ezmesi/kreması/draje/krokan, yer fıstığı sütü, prebiyotik ürünler, enzimler, yer fıstığı proteini ve izolatları, biyoplastik ürünleri, yer fıstığı zindelik ve sağlık ürünleri vb.
Şırnak
2. Yerel Kalkınma Hamlesi
Türkiye genelinde stratejik olarak belirlenen 35 ilin 2026 yılı Yerel Kalkınma Hamlesi vizyonunda "Modern Hayvancılık, Entegre Tesisler ve Tarımsal Kalkınma" hedefleri stratejik yatırım konusu olarak belirlenmiştir. Bu program, standart bölgesel teşviklere kıyasla maksimum devlet desteklerini işletmelere sunar.
Yatırımın Yarısı Kadar Vergi İadesi!
Yerel Kalkınma Hamlesi kapsamında Yatırıma Katkı Oranı (YKO) %50 oranında uygulanır.
Hamle Programı Destek Unsurları
| Destek Kalemi | Sağlanan Avantaj ve Limitler |
|---|---|
| Vergi ve Gümrük Muafiyeti |
✓ KDV İstisnası: Makine ve teçhizat harcamalarının onaylı kısımları KDV'den muaftır.
✓ Gümrük Vergisi Muafiyeti: İthal
alınacak işleme ve üretim ekipmanlarında gümrük vergisi ödenmez.
✓ Vergi İndirimi: Yatırıma Katkı Oranı %50,
Uygulanacak Kurumlar Vergisi İndirim Oranı ise %60'tır.
|
| Faiz Desteği veya Hibe |
✓ Kredi / Kar Payı Desteği:
Kullanılacak yatırım kredisinin faizinin %40'ı devlet
tarafından karşılanır. (Azami Limit: Toplam yatırım tutarının %20'si)
✓ Nakit Hibe Desteği (Alternatif): Faiz desteği yerine
istenilirse, yatırımdaki makine-teçhizat bedelinin %25'i
oranında (toplam yatırımın %15'ini aşmamak şartıyla) Nakit
Hibe kullanılabilir.
|
| İstihdam Desteği |
✓ SGK İşveren Hissesi Desteği: Mevcut personel haricinde
alınacak 30 ilave istihdam için asgari ücret tutarı üzerinden 8 Yıl
boyunca SGK işveren priminin yarısı devlet tarafından
karşılanacaktır.
|
3. Teşvik Finansal Analizi
300.000.000 TL toplam yatırım öngörüsü ile devletin size nakit ve nakit benzeri (vergi terki) olarak sağlayacağı kazanç senaryosu aşağıdaki gibidir:
KDV İstisnası Tasarrufu
40 Milyon ₺
200 Milyon TL makine-teçhizat harcamalarınız üzerinden %20
KDV ödemeyerek doğrudan
finansman tasarrufu sağlarsınız.
Kurumlar Vergisi İndirimi
150 Milyon ₺
300 Milyon TL'lik yatırımın %50'si (YKO) olan 150 Milyon TL, tesis faaliyete geçtiğinde elde
edeceğiniz kârdan (%60 indirimle) size döner.
SGK İşveren Primi Desteği
7.966.857 ₺
Hesaplama: 8 Yıl x 12 Ay x 30 Personel x 2.766,27 ₺ (2026 Yılı Güncel
Tarım ve Hayvancılık Sektörü İşveren Hissesinin Yarısı)
Faiz veya Hibe Desteği
40 Milyon ₺ Faiz Desteği
ya da 45 Milyon ₺ Makine
Hibesi
Mevzuat gereği ödenecek faizin %40'ı (toplam yatırımın %20 limitini aşmayacak şekilde 60 Milyon
TL) ya da makine bedelinin %25'i oranında nakit hibe (toplam yatırımın %15'ini aşmayacak şekilde
45 Milyon TL) kullanılır.
Genel Değerlendirme & Toplam Teşvik Faydası
257.966.857 ₺
Yatırımın KDV Dahil Tutarına Oranı: %71,6
(KDV İstisnası + Kurumlar Vergisi İndirimi + SGK Desteği + Faiz Desteği) tutarlarının
toplamıdır.
360.000.000 TL'lik KDV Dahil yatırım bütçesinin %71,6'si, devletimizin çeşitli teşvik mekanizmaları ile geri kazanılacaktır.
360.000.000 TL'lik KDV Dahil yatırım bütçesinin %71,6'si, devletimizin çeşitli teşvik mekanizmaları ile geri kazanılacaktır.
* İşbu rapordaki veriler 2026 yılı güncel Yerel Kalkınma Hamlesi parametrelerine göre hazırlanmıştır. KDV hesaplaması projeksiyon amaçlıdır.